Encontrar la ubicación ideal para tu oficina es crucial para el éxito de tu negocio. El barrio de Niño Jesús en Madrid ofrece una variedad de opciones de alquiler de oficinas y locales comerciales que pueden adaptarse a tus necesidades. Desde edificios modernos con servicios de alta calidad hasta locales más pequeños para emprendedores, Niño Jesús tiene algo para todos.
Mapa del barrio Niño Jesús, Madrid
ALBASANZ 14: Un Edificio Exclusivo de Oficinas en MADBIT
ALBASANZ 14 es un magnífico edificio exclusivo de oficinas ubicado en el corazón de MADBIT. El edificio conjuga a la perfección una inmejorable ubicación con modernas instalaciones, dedicadas en exclusiva a albergar oficinas y servicios empresariales de primera calidad. Al entrar llama su atención su moderno lobby, que destaca por la calidez de sus materiales y su dotación tecnológica, que ofrecen al usuario una experiencia única.
ALBASANZ 14 dispone de 5 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante. La superficie bruta alquilable (SBA) total del edificio es de 9.120 m2. Hay que destacar su flexibilidad a la hora de configurar módulos. La planta tipo es de 1.758 m2 de superficie, pudiéndose dividir en hasta cuatro módulos, el mínimo de 302 m2.
Características de las Oficinas
Todos los espacios de oficinas cuentan con:
- Suelo técnico
- Falso techo
- Sistema de protección contra incendios
- Climatización centralizada
- Iluminación empotrada tipo LED
- Una altura libre de 2,65 m. a falso techo y 3,50 m.
Eficiencia y Sostenibilidad Energética
En cuanto a la eficiencia y sostenibilidad energética, la propiedad ha conseguido implementar los estándares de sostenibilidad del prestigioso certificado BREEAM, obteniendo la calificación “Muy bueno” en la categoría de Edificio (Parte 1) y “Excelente” en la categoría de Gestión (Parte 2). Es destacable también en este apartado el uso de 100% de energía verde en zonas comunes.
Certificado BREEAM
Servicios e Instalaciones
En lo referente a los servicios, ALBASANZ 14 tiene:
- Control de accesos 24h de personas y vehículos
- Accesos y aseos adaptados
- Gestión de residuos
- Mantenimiento integral de instalaciones
En cuanto a la dotación de plazas de parking, el edificio tiene 238, varias ecoplazas para vehículos eléctricos, aparcamiento para bicicletas, y todas las infraestructuras adaptadas a personas con movilidad reducida.
Excelente Ubicación y Comunicaciones
Finalmente, la localización de ALBASANZ 14 le dota también de excelentes comunicaciones tanto por transporte privado como público. Tiene fácil acceso a la autovía A-2, M-30, M-40 y conexión directa con el aeropuerto.
Este es el DISTRITO MÁS BARATO PARA ALQUILAR un piso para vivir EN MADRID, ESPAÑA 2024 😲🇪🇸
Locales en Alquiler en Niño Jesús
Además de edificios de oficinas como ALBASANZ 14, también puedes encontrar locales en alquiler en la Calle Sta. El precio promedio para alquilar un local es de 160 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. En Niño Jesús tienen una superficie media de 570 m².
Actualmente, el precio más bajo registrado en el inventario es de 160 €, lo que representa una opción accesible para presupuestos ajustados o primeras iniciativas comerciales. El inventario disponible cuenta con locales de hasta 570 m², adecuados para todo tipo de actividad comercial.
Precios y Superficies de Locales Comerciales en Niño Jesús
A continuación se muestra una tabla con información sobre precios y superficies de locales comerciales en Niño Jesús:
| Descripción | Precio Promedio (€) | Superficie Media (m²) |
|---|---|---|
| Locales en alquiler | 160 | 570 |
Infografía de alquiler de oficinas