La aplicación del concepto económico a la construcción de una obra depende de muchos factores. Algunos intrínsecos, como la ubicación, condicionan la facilidad de acceso y transporte. La complejidad de la obra afecta a los tiempos de ejecución, y el tamaño y la cantidad de material necesario influyen en los costes de adquisición. En este contexto, surge la necesidad de una plataforma de la construcción paterna, un enfoque integral para la gestión y ejecución de proyectos de construcción.
Una ciudad se podrá considerar inteligente, entre otros aspectos, si dispone de una potente base de datos, una base tecnológica de calidad y un sistema de gestión desarrollado y suficientemente integrado. Esto le va a permitir realizar una adecuada gestión del conocimiento y poder compartirlo y ampliarlo con otros agentes de la ciudad, incluyendo a los propios ciudadanos, el sector I+D+i o con cualquier entidad que trabaje para la ciudad.
La Plataforma de Ciudad Inteligente (VLCi) es la solución tecnológica que convierte a Valencia en una ciudad inteligente, ya que permite gestionar los servicios urbanos municipales y los flujos de información internos y externos, extrayendo el máximo partido a los datos, de manera integral y buscando la eficiencia de los recursos disponibles.
Actualmente, en fase de implantación en el consistorio, la Plataforma VLCi ya ha integrado en su sistema aproximadamente 550 indicadores, sobre los cuales Valencia ha obtenido la máxima certificación ISO 37120 sobre Desarrollo Sostenible en las Ciudades.
La Plataforma VLCi fue contratada en julio de 2014 a Telefónica. Tiene un plazo máximo de cuatro años cuya fecha de finalización es el 31 de diciembre 2017.
Componentes Clave de la Plataforma VLCi
- Capa de presentación de la información: Para la generación de informes, manejo de cuadros de mando, gestión de datos abiertos, consulta de estadísticas de uso.
- Componentes de Internet de las Cosas (IoT Services): Que permiten conectar las aplicaciones al mundo físico.
- Componentes para la gestión del Contexto (según OMA NGSI): Que gestionan la información relevante y el estado de cualquier tipo de entidad.
La utilización de componentes FIWARE asegura el alineamiento con los estándares europeos para la Internet del Futuro, facilita la integración de soluciones que se creen en el ecosistema FIWARE y contribuye a la proyección internacional de la plataforma Valencia Ciudad Inteligente.
Uno de los grupos de casos de uso principales para la plataforma IoT es la obtención, procesado y distribución de datos relacionados con los Servicios en los entornos de Ciudad Inteligente (Smart City). Esto incluye cualquier servicio proporcionado por el Ayuntamiento de una ciudad concreta.
Otro de los grupos principales de casos de uso para IoT relacionado con las Smart Cities es la obtención, procesado y distribución de datos relacionados con indicadores en el entorno de las Smart Cities. Los indicadores son parámetros relevantes para la ciudad para caracterizarla y para ser capaces de medir la calidad de servicio que una ciudad está proporcionando a sus ciudadanos.
De los 10 servicios municipales que se consideraron prioritarios a integrar en la Plataforma VLCi, destacan:
- Circulación y transportes y sus infraestructuras
- Jardinería
- Alumbrado público
- Coordinación obras vía pública
- Servicios centrales técnicos
- SERTIC
- Policía local
- Bomberos y Emergencias
- Ciclo Integral del agua
Para su obtención, ha sido necesario el compromiso y la colaboración de la práctica totalidad de las Áreas del Gobierno del Ayuntamiento. Hasta la fecha, esta certificación sólo la han conseguido otras doce ciudades a nivel mundial: Barcelona (España), Londres (Reino Unido), Rotterdam (Países Bajos), Boston y Los Ángeles (EE.UU.), Toronto y Vaughan (Canadá), Guadalajara y León (México), Dubai (Emiratos Árabes), Amman (Jordania) y Makati (Filipinas).
El portal de datos abiertos pone a disposición de la sociedad una completa serie de datos a través de un catálogo actualizado de capas de información de la ciudad elaborado por los técnicos municipales; 300 datos abiertos a día de hoy, a los que hay que sumar los datos compartidos en el entorno de experimentación propio de FIWARE, llamado FILAB, que son aproximadamente 100 datasets. El objetivo es la utilización de los mismos para crear valor añadido y fomentar un potencial económico.
Durante este año y medio de plataforma se han llevado a cabo algunos casos de uso de la plataforma para obtener datos procesados de ciudad, como el proyecto Smart Steps de Telefónica, en movilidad y turismo.
La Plataforma VLCi permite gestionar con mayor eficacia y eficiencia los servicios públicos, a través de la compilación de indicadores. Aumenta la interoperabilidad entre servicios municipales, y ofrece una visión integrada de la ciudad y de toda su gestión. Valencia gestiona todos sus servicios a través de indicadores en una plataforma capaz de manejar los recursos públicos e interconectar las herramientas de todas las áreas.
Programa de Implementación U4SSC. Futuros proyectos | Ramón Ferri
Servicios Ofrecidos
El equipo de ingenieros ofrece ayuda a nivel técnico, en la gestión administrativa y en la gestión de equipos del proyecto, con servicios como:
- Asesoría técnica en Gestión CAE.
- Consultoría especializada.
- Auditorías y control de eficiencia energética.
- Tramitación y consultoría ambiental.
- Ingeniería ambiental.
- Asistencia ambiental.
- Cursos especializados en gestión de la energía, sostenibilidad ambiental y renovables.
- Desarrollo.
- Gestión y monitorización de la O&M.
- Autoconsumo.
- Evacuación de la energía.
- Diseño.
- Asistencia.
- Project management.
- Instalaciones y obra civil.
- Estudio y análisis previo.
- Tramitaciones ambientales y urbanísticas.
- Definición de ingeniería y redacción de proyectos.
- Gestión de la construcción e ingeniería de la propiedad.
- Puesta en marcha y soporte con legalizaciones.
Estructura de la Base de Datos de Construcción
La Base de Datos de Construcción se presenta en una estructura de capítulos organizada con un doble criterio: por un lado sigue la estructura habitual de los presupuestos de proyecto de manera que la información se encuentre accesible sea fácilmente localizable y por otro, agrupa tareas que habitualmente se contratan conjuntamente a un oficio concreto.
Consideraciones Específicas en la Valoración de Costes
Para valorar los muros de contención se puede optar por dos posibilidades: valorar la puesta en obra de sus componentes (hormigón, acero y encofrados básicamente) o considerar el coste de la ejecución del elemento en su conjunto. En el apartado de Pantallas se han considerado tanto las pantallas continuas de hormigón armado como las pantallas de pilotes. En la sección de Cimentaciones directas encontraremos las Losas y Zapatas de cimentación.
Para valorar el coste del hormigón puesto en obra en estos elementos se han considerado básicamente dos tipos de variables, por una parte todas aquellas necesarias para determinar el tipo de hormigón a emplear y por otra parte el tipo de vertido, desde camión, mediante cubilote o con bomba.
El capítulo de Cimentaciones profundas comprende los apartados de Pilotes y Micropilotes. Se han considerado tanto la tipología de pilotes prefabricados hincados como los prefabricados “in situ”. En el caso de micropilotes se han considerado exclusivamente micropilotes con armadura tubular.
La valoración del coste de la maquinaria se determina por el alquiler del equipo por hora de trabajo incluido el coste del operador que la maneja.
Las distintas excavaciones (en zanja, talud y/o pozo) se complementan con sistemas de entibación y pantallas de tablestacas, expresados en función del tipo de terreno existente, la presencia de agua y la profundidad de excavación a realizar.
En el capítulo de terraplenes y rellenos se incluyen las unidades necesarias para contemplar la ejecución total de cualquier terraplenado o relleno localizado. Por último se ha incluido un capítulo de agotamientos, que tiene como finalidad la valoración de partidas temporales necesarias para la ejecución de la obra con nivel freático a rebajar.
Estructuras de Hormigón Armado
Las estructuras ejecutadas con hormigón se recogen en el subcapítulo de Hormigón Armado y se encuentran sujetas a la Instrucción de Hormigón Estructural, EHE-08.
Se consideran tres grados de dificultad, forjados horizontales, inclinados de hasta 30º y de más de 30º.
Para realizar una estimación del acero necesario para cada tipología se han calculado los distintos tipos de forjado bajo las mismas hipótesis de carga, de uso de vivienda, y las mismas luces de viga y entrevigado.
Se distingue entre tres tipos de armado, en suministrado en jaulas montadas en taller, destinadas al armado de vigas, zunchos, nervios etc., las barras para negativos y refuerzos y los mallazos electrosoldados para los armados de reparto y retracción.
Se realiza una estimación del volumen de hormigón en función de una geometría probable de los elementos prefabricados y unas secciones de viga razonables en función de las variables de luces consideradas. Para una mayor exactitud es necesario particularizar los datos a las características concretas del prefabricado empleado y del cálculo concreto de la estructura.
Cubiertas Inclinadas y Acristalamientos
Los precios de Cubiertas inclinadas, a diferencia de las soluciones adoptadas para las planas, presentan un mayor desglose de unidades que pueden ser comunes ya que su diferencia radica esencialmente en el material de cobertura.
Los acristalamientos se han agrupado según su constitución en vidrios dobles, laminados, monolíticos, y en cuanto a su composición como los vidrios sintéticos que, aun no siendo de material vítreo, cumplen una función semejante. Sus precios unitarios incluyen los trabajos de corte, pulido de cantos y colocación.
Fábricas y Fachadas
En el subcapítulo de Fábricas, se crean diferentes apartados según el material fundamental que constituye éstas: cerámica, hormigón, piedra, arcilla aligerada o vidrio.
El subcapítulo de Fachadas se ha clasificado según el Catálogo de Elementos Constructivos (Documento reconocido por la Generalitat DRA 02/10) en fachadas de ladrillo y de bloque, incluyendo en las últimas tanto bloques de hormigón como de arcilla aligerada, se incluyen también los valores acústicos de estas soluciones.
Carpintería, Aislamiento e Impermeabilización
El capítulo de Carpintería se ha divido según el material empleado dejando separado un apartado para precercos y armazones y otro para cerrajería y accesorios.
Este capítulo se divide en tres subcapítulos: Impermeabilización, Aislamiento Acústico y Aislamiento Térmico.
El subcapítulo de Impermeabilización contempla soluciones diversas para impermeabilizar todos los elementos constructivos. Se han tenido en cuenta todos los materiales que incluye el CTE, como son: materiales bituminosos, PVC, EPDM y poliolefinas.
Instalaciones
Se han contemplado los distintos tipos de instalaciones, reuniendo para cada una de ellas tanto los componentes de las redes de distribución urbana con los interiores de los edificios, de manera que se puedan realizar instalaciones integrales de manera coherente y homogénea, reuniendo los componentes necesarios para la adecuada puesta en servicio y su correcto funcionamiento.
Electricidad, Iluminación y Alumbrado
Recoge las líneas y redes de distribución de baja y alta tensión, los centros de transformación y las instalaciones enlaces a las instalaciones de interiores de los edificios que se desglosan en capítulos específicos. Se incluyen apartados para la puesta a tierra, generadores, condensadores y SAIs y pararrayos.
Las instalaciones de Iluminación comprenden, además de los sistemas de iluminación interior, precios referentes a Iluminación de Emergencia acordes al Código Técnico de la Edificación.
Las instalaciones de alumbrado público se han realizado según las especificaciones dispuestas en el Real Decreto 1890/2008, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus Instrucciones técnicas complementarias EA-01 a EA-07.
Calefacción, Climatización, Gas Natural y GLP
Se han contemplado de forma precisa las unidades dedicadas exclusivamente para calefacción, como son las calderas, incluyendo en esta unidad los nuevos tipos de calderas de condensación, establecidas como obligatorias desde el año 2015 con la directiva 2009/125/CE, además de incluir los tipos de calderas anteriores, susceptibles de ser instalados en ciertas circunstancias. Este capítulo integra los componentes de producción y emisión de calor, tanto por combustión como eléctricos.
Recogen los sistemas y elementos destinados a la producción y emisión de calefacción y/o refrigeración, de forma indistinta. Se incluye un capítulo dedicado a la energía hidrotérmica almacenada en forma de calor en las aguas superficiales (ríos, estanques, etc.), así como la almacenada por las aguas grises que se producen en las viviendas.
Las instalaciones de Gas están sujetas a condiciones técnicas muy estrictas, estipuladas en la normativa vigente, de acuerdo con la calidad de los materiales, homologación de productos y de la misma ejecución y montaje de la instalación. Por ello deben someterse a las pruebas, verificaciones y comprobaciones reglamentarias, necesarias para la obtención de la autorización de funcionamiento previa la contratación con la empresa suministradora.
Domótica, Aparatos de Elevación y Mobiliario
Se contempla un subcapítulo dedicado a los sistemas domóticos por corrientes portadoras junto alos sistemas que disponen de un cable específico.
En Aparatos de elevación se han introducido diferentes unidades como ascensores, escaleras mecánicas, montacargas y montacoches, rampas móviles y salvaescaleras cubriendo el amplio espectro de instalaciones para el transporte tanto de personas como de otro tipo de cargas.
Este capítulo incluye bajo la denominación de Indicadores los precios unitarios de productos de señalización más usuales en los edificios de viviendas.
El Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, modifica el Código Técnico de la Edificación en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad. La aparición de este concepto incluido como una nueva sección “SUA 9 Accesibilidad” en el Documento de Seguridad de Utilización ha conllevado la inclusión en la base del apartado: Ayudas técnicas, Accesibilidad.